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Regency Point Shopping Center 2308-2406 S Green Bay Rd Local commercial | 107–778 m² | À louer | Racine, WI 53406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located just north of Regency Mall on Green Bay Road, a highly traveled retail corridor
- 5 major retailers anchor Regency Point (Hobby Lobby, HomeGoods, DSW, Harbor Freight, and TJ Maxx)
- Outlot available up to 5,000 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2310-E | 207 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2310-M | 107 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Outlot | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2310-E
Well-located retail space right outside Regency Mall! Full built-out space ready to go!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
1er étage, bureau 2310-M
Well-located retail space right outside Regency Mall! Full built-out space ready to go!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
1er étage, bureau Outlot
Outlot site up to 5,000 SF. Drive-thru available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À REGENCY POINT SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 333
- National
- Homegoods
- Autres commerces
- 1 161
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 333 | National |
| Homegoods | Autres commerces | 1 161 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 778 m² | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Surface commerciale utile | 15 167 m² | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 167 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bien situé juste au nord du centre commercial Regency sur Green Bay Road, Regency Point attire les clients d'une vaste région. Une variété d'unités sont disponibles à la location, y compris des espaces en ligne et une opportunité de développement de boutiques. Les principaux locataires incluent Hobby Lobby, HomeGoods, DSW, Harbor Frieght et T.J. Maxx.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Point Shopping Center | 2308-2406 S Green Bay Rd
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