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2307 Stephens Ave Bureau 613 m² 100 % Loué À vendre Missoula, MT 59801 2 043 120 € (3 332,62 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SterlingCRE Advisors is pleased to present 2307 Stephens Avenue in Missoula, Montana. This property offers an exceptional opportunity to acquire a large office building in the highly sought-after Midtown Missoula district. Located two blocks east of Brooks Street, this property is centrally located in a thriving commercial area anchored by the Southgate Mall.
Your business will benefit from this high-quality building that has been well-maintained by its original owner. Set on a ±0.289 acre parcel, there is dedicated parking for staff and clients. With permissive commercial zoning (City of Missoula, C1-4) and access to all utilities, it is ideal for use as a single or multi-tenant office building as well as a medical office.
Neighboring businesses include a mix of well-established professional and financial service providers. As an added bonus, some of Missoula’s favorite local lunch spots are within walking distance, including Ruby’s Cafe, Paul’s Pancake Parlor and Rice Thai.
The property currently has tenants on month-to-month leases. A buyer will have the option to renew existing leases, occupy the property or re-lease the property.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

613 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

2 043 120 €

Prix par m²

3 332,62 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

232 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,50

Surface du lot

0,12 ha

Zonage

C1-4 - Local commercial voisin (C1-4) - Ville de Missoula

Stationnement

13 places (21,2 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
72 – 613 m²
Bureau
-
90 jours

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter le 2307 Stephens Avenue à la location. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de louer un grand immeuble de bureaux dans le très prisé quartier de Midtown Missoula. Situé à seulement deux blocs à l'est de Brooks Street, ce bien bénéficie d'un emplacement central au cœur d'une zone commerciale dynamique, avec comme point d'ancrage le Southgate Mall.