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2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT 2306 Van Buren St Immeuble residentiel 36 lots 1 942 065 € (53 946 €/Lot) Hollywood, FL 33020

Immeubles residentiels 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development opportunity for 36 large units. Healthy mix of 1,2, and 3 bedroom units. The sale includes approved plans by the city and a prepaid fee to the architect for construction documents.
Currently, the property has 9 units that generate around $8,000.00 per month.

PIÈCES JOINTES

ETR 4-Percolation-2306 Van Buren Street, Hollywood- PERC
ETR 3-GeoTechnical-2306 Van Buren Street, Hollywood- SOIL
24184
2306 van buren st hollywood fl-Model.pdf signed Survey
2306 Van Buren - Plat Letter Request

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 1 064 252 € 328,07 €
Autres revenus 30 279 € 9,33 €
Perte due à la vacance 53 213 € 16,40 €
Revenu brut effectif 1 041 318 € 321,00 €
Taxes 185 575 € 57,21 €
Frais d’exploitation 175 476 € 54,09 €
Total des frais 361 051 € 111,30 €
Résultat net d’exploitation 680 267 € 209,70 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 1 064 252 €
Annuel par m² 328,07 €
Autres revenus
Annuel 30 279 €
Annuel par m² 9,33 €
Perte due à la vacance
Annuel 53 213 €
Annuel par m² 16,40 €
Revenu brut effectif
Annuel 1 041 318 €
Annuel par m² 321,00 €
Taxes
Annuel 185 575 €
Annuel par m² 57,21 €
Frais d’exploitation
Annuel 175 476 €
Annuel par m² 54,09 €
Total des frais
Annuel 361 051 €
Annuel par m² 111,30 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 680 267 €
Annuel par m² 209,70 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 942 065 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 53 946 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface du lot 0,19 ha
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Statut de la construction Avant-projet
Nb de lots 36 Surface de l’immeuble 3 244 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 4
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum de 18 unités par acre
Prix 1 942 065 €
Prix par lot 53 946 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 36
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,19 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 3 244 m²
Nb d’étages 4
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum de 18 unités par acre

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 15 - 64
1+2 12 - 81
2+2 3 - 107
3+2 6 - 112
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-42-16-01-2640 Évaluation totale 1 020 939 € (2025)
Évaluation du terrain 159 267 € (2025) Impôts annuels 185 575 € (57,21 €/m²)
Évaluation des aménagements 861 673 € (2025) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-42-16-01-2640
Évaluation du terrain
159 267 € (2025)
Évaluation des aménagements
861 673 € (2025)
Évaluation totale
1 020 939 € (2025)
Impôts annuels
185 575 € (57,21 €/m²)
Année d’imposition
2026
(954) 361-0000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35600193

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Le Highland Garden Immeuble residentiel Bien à 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 5 Star Realty pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
WhatsApp Image 2025-04-23 at 11.24.01_70df6750
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111232
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de la construction– Image 4 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111256
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de la construction– Image 5 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111315
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Autre– Image 6 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111525
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Plan de site– Image 7 sur 8
2306 VAN BUREN ARCHITECTURE
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2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT | 2306 Van Buren St
(954) 361-0000 x

2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT | 2306 Van Buren St

Evgeny Obraztsov
(954) 361-0000

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