Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2306 S Cannon Blvd Bureau 594 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 386 257 € (649,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle de 0,48 acre situé à l'intersection très fréquentée du boulevard S. Cannon. /Autoroute 29 et rue Michigan à Kannapolis, en Caroline du Nord.
- Environ 100 pieds de façade sur le boulevard S. Cannon /Autoroute 29, offrant une excellente exposition à la circulation.
- Situé sur un terrain d'angle, il offre une visibilité et une accessibilité supplémentaires pour le développement commercial futur.
- Zoné C-2, permettant une grande variété d'utilisations non résidentielles, telles que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services.
- Le site se prête bien à un réaménagement complet ou pourrait être rénové à des fins commerciales, sous réserve de l'approbation de la ville de Kannapolis.
- Proche des principaux axes de transport, offrant un accès facile aux zones environnantes et renforçant son potentiel de développement commercial.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce terrain d'angle de 0,48 acre, situé à l'intersection du boulevard S. Cannon. /L'autoroute 29 et la rue Michigan à Kannapolis, en Caroline du Nord, offrent une excellente opportunité de réaménagement ou de conversion à un usage commercial. La propriété comprend une maison de deux étages de 1 665 ± pieds carrés avec un sous-sol inachevé, qui convient parfaitement à un large éventail d'utilisations non résidentielles, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de services. Avec une façade routière d'environ 100 pieds, ce site à haute visibilité offre une excellente exposition. Zoné C-2, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2,5 km de l'I-485/Concord Parkway et à quelques kilomètres des principales commodités, notamment Home Depot, Carolina Mall et le centre-ville de Kannapolis. Au prix de 450 000 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
386 257 €
Prix par m²
649,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
12 places (20,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5622-07-7043-0000 | Évaluation des aménagements | 121 457 € |
| Évaluation du terrain | 203 403 € | Évaluation totale | 324 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5622-07-7043-0000
Évaluation du terrain
203 403 €
Évaluation des aménagements
121 457 €
Évaluation totale
324 860 €
1 de 36
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2306 S Cannon Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.