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New Construction Houston Duplex | Airbnb + LT 2306 Langley rd 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 408 462 € à un taux de capitalisation de 6,45 % Houston, TX 77093
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Informations principales sur l'investissement
- Strong rental area in Houston with consistent tenant demand
- Solid 6%+ cap rate with upside potential
- Hybrid STR/LTR flexibility
- Duplex setup reduces vacancy risk (two income streams)
- Opportunity to increase rents or optimize operations
Résumé analytique
The Langley Duplex is a rare opportunity to own a thoughtfully designed, oversized duplex that showcases more like two single-family homes than a typical investment property. Each 3-bedroom, 2.5-bath unit features an expansive, open floor plan that prioritizes comfort, privacy, and everyday livability. Set on an oversized lot, the property offers a private driveway with space for multiple vehicles per unit, along with a fully fenced yard, standout feature that appeals to both long-term tenants and owner-occupants. The layout is generous and functional, making each unit ideal for families, roommates, or those simply wanting more space than the average duplex. Move in Ready by February 2026.
Wale Lawal
REALTOR | INVESTOR, LPT Realty, LLC
(832) 776-9582 (m)
wale@networthbuilders.com
Wale Lawal
REALTOR | INVESTOR, LPT Realty, LLC
(832) 776-9582 (m)
wale@networthbuilders.com
Informations sur l’immeuble
| Prix | 408 462 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 204 231 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 276 m² |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Occupation moyenne | 0% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) | ||
| Prix | 408 462 € |
| Prix par lot | 204 231 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 276 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 3 | 1 935 € | 138 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0914260000008 | Évaluation des aménagements | 11 793 € |
| Évaluation du terrain | 83 584 € | Évaluation totale | 95 377 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0914260000008
Évaluation du terrain
83 584 €
Évaluation des aménagements
11 793 €
Évaluation totale
95 377 €
1 sur 20
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Présenté par
New Construction Houston Duplex | Airbnb + LT | 2306 Langley rd
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