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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the Lo-Hi neighborhood.
  • Residence is rented through Oct-26 for $2,250 / mo
  • Drive-In door on the east side of the building.
  • Off-Street Parking | 6 Spaces
  • Permissive C-MX-5 zoning | Multitude of possibilities
  • The spaces were completely renovated in 2012.

Résumé analytique

Unique Properties, Inc is pleased to present to qualified buyers and investors the opportunity to purchase 2306 W. 29th Avenue in Denver, Colorado. This property is a 4,742 square foot mixed-use property in the heart of the Lower Highlands. The west side of the property is a 1,748 square foot residence. The residence is 1 Bed / 1 Bath, and has been tastefully updated. The east side of the property is a 2,994 square foot mixed use space that allows for a multitude of different uses. The property was most recently used for the warehouse and distribution for a local outdoor sporting goods outfit. 2306 W. 29th Avenue is perfectly positioned for a user that is looking for a commercial space in one of the most sought after neighborhoods in Denver.
2845 Wyandot also for sale | $1,095,000

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 293 442 €
Prix par m²
2 936,00 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-MX-5 - C-MX-5 This zoning is part of the Urban Center Neighborhood Context, which is designed to support walkable, commercial, retail, and residential
Stationnement
5 places (11,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur 29Th Ave

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 278 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified lessee the opportunity to lease 2306 W. 29th Avenue. This space is 2,994 square feet and is located in the sought after neighborhood, the Lower Highlands. The space is 2 stories and was completely renovated in 2012. There is parking on the east side of the building, and the space features a 8'x8' drive in door. This space could be great for retail, office, warehouse/distribution medical, health and wellness. The C-MX-5 zoning provides users with flexibility for a multitude of different uses.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 278 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
278 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 278 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified lessee the opportunity to lease 2306 W. 29th Avenue. This space is 2,994 square feet and is located in the sought after neighborhood, the Lower Highlands. The space is 2 stories and was completely renovated in 2012. There is parking on the east side of the building, and the space features a 8'x8' drive in door. This space could be great for retail, office, warehouse/distribution medical, health and wellness. The C-MX-5 zoning provides users with flexibility for a multitude of different uses.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

CorePower Yoga
KeyBank
Chase Bank
Starbucks
Safeway
Bad Ass Coffee of Hawaii
Bank of America
Bartaco
Aquarium Restaurant
Charles Schwab

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2283-22-037
Évaluation du terrain
701 772 €
Évaluation des aménagements
306 319 €
Évaluation totale
1 008 091 €
  • ID de l’annonce: 38970675

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO 80211

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