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2306-2320 W 29th Ave Local commercial 441 m² À vendre Denver, CO 80211 1 872 328 € (4 250,01 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walkability
Owner/User or potential SFR rental income
Gated Lot

Prime Highlands Location
Open Floor plan
Designated Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property features a versatile two-story commercial building with open floor plans on each level—ideal for office, retail, studio, or boutique commercial uses. Additionally, an adjacent, fully updated Single-Family Residence (1,731 SF) offers immediate income potential or a comfortable possible executive live work option. The residence showcases modern amenities throughout, including a luxurious 5-piece bathroom, modern appliances, and an open, functional layout perfect for executive housing or rental income.
Current Tenant occupying Residential Space. Lease rate is $2,250/month. Lease ends October 31, 2025

2306 W 29th Ave.- OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

441 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1924/2019

Prix

1 872 328 €

Prix par m²

4 250,01 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,87

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

C-MX-5 - C-MX-5 This zoning is part of the Urban Center Neighborhood Context, which is designed to support walkable, commercial, retail, and residential

Stationnement

5 places (11,35 places par 1 000 m² loué)

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2283-22-037	Évaluation totale	223 785 €
Évaluation du terrain	153 066 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	70 718 €	Année d’imposition	2024