Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2306-2320 W 29th Ave Local d'activités 441 m² À vendre Denver, CO 80211 1 544 670 € (3 506,26 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walkability
Owner/User or potential SFR rental income
Gated Lot

Prime Highlands Location
Open Floor plan
Designated Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property features a versatile two-story commercial building with open floor plans on each level—ideal for office, retail, studio, or boutique commercial uses. Additionally, an adjacent, fully updated Single-Family Residence (1,748 SF) offers immediate income potential or a comfortable possible executive live work option. The residence showcases modern amenities throughout, including a luxurious 5-piece bathroom, modern appliances, and an open, functional layout perfect for executive housing or rental income.
Current Tenant occupying Residential Space. Lease rate is $2,250/month. Lease ends October 31, 2026.

2306 W 29th Ave.- OM

Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 544 670 €	Surface du lot	0,05 ha
Prix par m²	3 506,26 €	Surface utile brute	441 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1924/2019
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-MX-5 - C-MX-5 This zoning is part of the Urban Center Neighborhood Context, which is designed to support walkable, commercial, retail, and residential

Prix	1 544 670 €
Prix par m²	3 506,26 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	441 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1924/2019
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	C-MX-5 - C-MX-5 This zoning is part of the Urban Center Neighborhood Context, which is designed to support walkable, commercial, retail, and residential

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
278 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

1/9

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Photo de l’immeuble

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Photo intérieure

2306-2320 W 29th Ave, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 9 — Photo intérieure

Zoning: C-MX-5 Commercial Building: Two stories with open, flexible floor plans. Prime Highlands location with outstanding walkability to Denver’s top dining, retail, and entertainment destinations. Convenient access to Downtown Denver, I-25, and major transportation routes.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	278 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Surface

278 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 de 9

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/9

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2283-22-037	Évaluation des aménagements	68 515 € (2024)
Évaluation du terrain	148 297 € (2024)	Évaluation totale	216 812 € (2024)