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The Shops at Katy Trails 23053 Clay Rd Local commercial 992 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77493
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Résumé analytique
Strategic Growth Location
• Positioned in the rapidly expanding Katy / West Houston corridor
• Surrounded by new residential developments and master-planned communities
• Proximity to major employment drivers including Amazon distribution, RTIC, and
retail hubs
• Located along Clay Rd with steady local traffic (~13,669 VPD)
Strong Tenant Mix & Necessity Retail
• Combination of national brands + service-oriented tenants
Tropical Smoothie Café (national franchise)
Leslie’s Pool Supplies (public company)
• Complemented by medical, food, and daily-use retail
• Tenant mix supports consistent foot traffic and repeat visits
Affluent & Growing Demographics
• Strong household incomes:
~$95K–$124K median in surrounding area
• Rapid population growth in Katy submarket
• Family-oriented suburban base driving daily retail demand
Houston Market Strength
• Located in the #5 largest metro in the U.S. (7.6M population)
• Business-friendly environment with no state income tax
• Continued expansion west toward Katy fueling retail growth
• Positioned in the rapidly expanding Katy / West Houston corridor
• Surrounded by new residential developments and master-planned communities
• Proximity to major employment drivers including Amazon distribution, RTIC, and
retail hubs
• Located along Clay Rd with steady local traffic (~13,669 VPD)
Strong Tenant Mix & Necessity Retail
• Combination of national brands + service-oriented tenants
Tropical Smoothie Café (national franchise)
Leslie’s Pool Supplies (public company)
• Complemented by medical, food, and daily-use retail
• Tenant mix supports consistent foot traffic and repeat visits
Affluent & Growing Demographics
• Strong household incomes:
~$95K–$124K median in surrounding area
• Rapid population growth in Katy submarket
• Family-oriented suburban base driving daily retail demand
Houston Market Strength
• Located in the #5 largest metro in the U.S. (7.6M population)
• Business-friendly environment with no state income tax
• Continued expansion west toward Katy fueling retail growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
992 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
GC
Stationnement
62 places (30,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Edge Vape & CBD
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tropical Cafe
- Enseigne
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Edge Vape & CBD | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tropical Cafe | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1402470010001 | Évaluation des aménagements | 1 786 819 € |
| Évaluation du terrain | 711 855 € | Évaluation totale | 2 498 674 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1402470010001
Évaluation du terrain
711 855 €
Évaluation des aménagements
1 786 819 €
Évaluation totale
2 498 674 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Shops at Katy Trails | 23053 Clay Rd
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