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Plaza Del Lago 23052 Lake Forest Dr Espace disponible | 429–1 028 m² | Local commercial | Laguna Hills, CA 92653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2 | 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
23001 Del Lago Dr - 1er étage – Bureau A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
23052 Lake Forest Dr - 1er étage – Bureau D2
In-Line retail space with front of store signage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CKO Kickboxing
- CorePower Yoga
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- Dover Saddlery
- Moe's Deli
- Pita Pita
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 028 m² | Façade | 182,88 m le Lake Forest Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Stationnement | 297 places | Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 028 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 297 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le Lake Forest Drive |
| Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Del Lago est un point de vente très visible situé en bord de rue sur Lake Forest Drive qui peut également accueillir des utilisateurs flexibles ou industriels. Bénéficiant d'une excellente proximité de l'autoroute I-5 et de l'autoroute 405, le Plaza Del Lago est situé à quelques minutes de l'Irvine Spectrum Center et de The Row. Il abrite de nombreux restaurants.
- Accès 24 h/24
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Lago | 23052 Lake Forest Dr
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