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Cottages on 130th Ave 2305 SE 130th Ave Immeuble residentiel 4 lots 775 057 € (193 764 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Portland, OR 97233

Immeubles residentiels 2305 SE 130th Ave, Portland, OR 97233

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Électricité à compteur séparé
  • Faible entretien
  • forte demande
  • Faibles coûts de détention
  • Toit métallique
  • Accès facile à un étage pour la majorité des unités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Restauration impeccable avec des finitions haut de gamme. Électricité avec compteur séparé, toit métallique, aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, cour partiellement clôturée avec stationnement hors voirie. Très bien situé près de Starbucks, des magasins, des écoles et d'un accès facile à l'I5 et aux transports. Entièrement occupé. Ne dérangez pas les locataires. Voir les documents joints pour les loyers, le schéma du bâtiment, les utilisations de zonage, etc.

PIÈCES JOINTES

Walk Score com
RM1 zoning
Rent evaluation

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 63 903 € 237,68 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 63 903 € 237,68 €
Taxes 5 586 € 20,78 €
Frais d’exploitation 5 601 € 20,83 €
Total des frais 11 187 € 41,61 €
Résultat net d’exploitation 52 716 € 196,07 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 63 903 €
Annuel par m² 237,68 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 63 903 €
Annuel par m² 237,68 €
Taxes
Annuel 5 586 €
Annuel par m² 20,78 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 601 €
Annuel par m² 20,83 €
Total des frais
Annuel 11 187 €
Annuel par m² 41,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 52 716 €
Annuel par m² 196,07 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 775 057 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 193 764 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 269 m²
Taux de capitalisation 6,80 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 8.2 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1927/2023
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage HR2/RM1 - La zone résidentielle à logements multiples est une zone à logements multiples à faible échelle qui est généralement appliquée dans emplacements destinés à assurer une transition d'échelle.
Prix 775 057 €
Prix par lot 193 764 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,80 %
Multiplicateur du loyer brut 8.2
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 269 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1927/2023
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Zonage HR2/RM1 - La zone résidentielle à logements multiples est une zone à logements multiples à faible échelle qui est généralement appliquée dans emplacements destinés à assurer une transition d'échelle.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Moquette
  • Cour
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 8 1 058 € 49 - 57
3+2 2 2 020 € 112
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(503) 507-1216

CONTACT

  • Arnie Amsden
    Arnie Amsden
  • Amsden Realty

  • ID de l’annonce: 31523240

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2305 SE 130th Ave, Portland, OR 97233

Le Mill Park Immeuble residentiel Bien à 2305 SE 130th Ave, Portland, OR 97233 est actuellement disponible. Contactez Amsden Realty pour plus d’informations.

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2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 18
Front exterior A & B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18
Front exterior A & B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18
Unit A
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 18
Unit B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 18
Unit C
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 18
Unit D
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 18
Electric meters C & D
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Autre– Image 8 sur 18
Electric meters A & B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 18
Kitch A
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 18
Bed A
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 18
Bath A
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 18
Bath A
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 18
Common space
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 18
Back exterior units C&D and A&B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 18
Front exterior A & B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 18
Front exterior A & B
2305 SE 130th Ave, Portland, OR à vendre Plan de site– Image 17 sur 18
Building Diagram

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Cottages on 130th Ave | 2305 SE 130th Ave
(503) 507-1216 x

Cottages on 130th Ave | 2305 SE 130th Ave

Arnie Amsden
(503) 507-1216

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