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Cleburne Industrial/Retail Park 2305 N Main St Local d'activités 1 672 m² Inoccupé À vendre Cleburne, TX 76033 1 894 332 € (1 132,80 €/m²)

2305 N Main St, Cleburne, TX 76033

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location, State HWY Intersection, High Traffic Volume
  • Established Tenants, Positive Monthly Income, GREAT INVESTMENT or Owner User
  • Tons of Possibilities, Flex, Industrial, Commercial, Retail

Résumé analytique

Prime commercial opportunity in a high-visibility location! Situated on approximately 2 acres along a major travel corridor, this property offers exceptional frontage and exposure in a thriving commercial and retail area. The site consists of three lots and two industrial buildings totaling approximately 18,000 square feet. The larger building is approximately 11,000 square feet, and the second building is approximately 7,000 square feet. Both buildings feature 3-phase electrical service and are equipped with separate, fully fenced yard areas—ideal for equipment storage, vehicle parking, or operational use. Strategically located on Highway 174 with close proximity to Highway 67 and convenient access to the Chisholm Trail Parkway, this property benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. Surrounded by established retail, dining, and commercial businesses, the location supports a wide range of industrial or commercial uses. Sale includes land and buildings only. Existing business and operations are excluded. P&L and rent rolls available for qualified buyers only. Contact agent Lori Brannon with any questions and showing requests.(254) 396-0331

Pièces jointes

2305 N Main survey 031224

Informations sur l’immeuble

Prix 1 894 332 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 132,80 € Surface du lot 0,81 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 1 672 m²
Condition de vente Ventes de portefeuille Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1972/2020
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage F2 - Commercial, Flex, Industrial, Retail
Prix 1 894 332 €
Prix par m² 1 132,80 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 1 672 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2020
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage F2 - Commercial, Flex, Industrial, Retail

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 126-0596-00090 Évaluation des aménagements 210 576 €
Évaluation du terrain 260 951 € Évaluation totale 471 527 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
126-0596-00090
Évaluation du terrain
260 951 €
Évaluation des aménagements
210 576 €
Évaluation totale
471 527 €
(817) 269-8712

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40975721

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2305 N Main St, Cleburne, TX 76033

Ce Local d'activités situé à 2305 N Main St, Cleburne, TX 76033 est actuellement disponible à la vente. Contactez Elevate Realty Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
Cleburne Industrial/Retail Park | 2305 N Main St
(817) 269-8712 x

Cleburne Industrial/Retail Park | 2305 N Main St

Randall Luna
(817) 269-8712

Lori Brannon
(817) 776-4545 x1010

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