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Southeast Shopping Center 2305 Jefferson Ave Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Newport News, VA 23607
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Informations principales
- High-visibility location along Jefferson Avenue with consistent daily traffic.
- Strong nearby population base and attractive income demographics.
- Anchor tenant Dollar General drives steady customer activity and brand recognition.
- Close proximity to established commercial amenities and central Newport News destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2313 | 186 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2305-2313 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 2313
The center currently includes available inline retail space of approximately 2,000 SF, providing a functional footprint ideal for a variety of retail or service-oriented uses, from convenience offerings to specialty concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Built out for a restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southeast Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 934
- International
- Fishing Point Health Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Revelation Church
- Services
- 1
- -
- Southeast Community Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 934 | International |
| Fishing Point Health Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Revelation Church | Services | 1 | - |
| Southeast Community Pharmacy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 136,25 m le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Stationnement | 189 places | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 25th Street |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 189 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 136,25 m le Jefferson Ave |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | 25th Street |
À propos du bien
Surrounding demographics underscore the site’s retail potential, with more than 94,000 residents within five miles and average household incomes trending above $74,000. The surrounding trade area benefits from heavy commuter traffic, proximity to activity nodes, and a base of residential neighborhoods that ensure consistent consumer flow. Additional availability along Jefferson Avenue includes larger units totaling 7,050 SF, which may serve restaurants, showrooms, or medical users requiring adaptable configurations. With structured leasing options and prominent road frontage, this property checks all the boxes for retailers seeking visibility and accessibility in one of Newport News’ core corridors.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Southeast Shopping Center | 2305 Jefferson Ave
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