2305 E Millbrook Rd
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2305 E Millbrook Rd Bureau 493 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27604 1 462 734 € (2 965,11 €/m²) Taux de capitalisation 9,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué : locataires à long terme en place, garantissant un flux de trésorerie constant.
- Bâtiment autonome : excellentes opportunités de visibilité et de signalisation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement clé en main — Bâtiment autonome entièrement loué à Raleigh, en Caroline du Nord
Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 2305 E Millbrook Rd, Raleigh, NC ! Ce bâtiment commercial autonome entièrement loué offre aux investisseurs un flux de revenus stable dans un emplacement privilégié. Au prix de 1 850 000$, cette propriété bien entretenue constitue un ajout idéal à tout portefeuille.
Points forts de la propriété :
? Entièrement loué : locataires à long terme en place, garantissant un flux de trésorerie constant.
? Bâtiment autonome : excellentes opportunités de visibilité et de signalisation.
? Grand parking : Beaucoup de places de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
? Emplacement stratégique : Situé dans un corridor très fréquenté avec un accès facile aux principales routes et autoroutes.
Compte tenu de la croissance continue de Raleigh et de la forte demande commerciale, il s'agit d'un investissement rare nécessitant peu d'entretien sur un marché florissant.
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les détails du bail et les données financières !
Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 2305 E Millbrook Rd, Raleigh, NC ! Ce bâtiment commercial autonome entièrement loué offre aux investisseurs un flux de revenus stable dans un emplacement privilégié. Au prix de 1 850 000$, cette propriété bien entretenue constitue un ajout idéal à tout portefeuille.
Points forts de la propriété :
? Entièrement loué : locataires à long terme en place, garantissant un flux de trésorerie constant.
? Bâtiment autonome : excellentes opportunités de visibilité et de signalisation.
? Grand parking : Beaucoup de places de stationnement sur place pour les locataires et les clients.
? Emplacement stratégique : Situé dans un corridor très fréquenté avec un accès facile aux principales routes et autoroutes.
Compte tenu de la croissance continue de Raleigh et de la forte demande commerciale, il s'agit d'un investissement rare nécessitant peu d'entretien sur un marché florissant.
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les détails du bail et les données financières !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
493 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 462 734 €
Prix par m²
2 965,11 €
Taux de capitalisation
9,35 %
RNE
136 766 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
247 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IX-3 - L'IX-3 est destiné à des utilisations industrielles et manufacturières légères tout en permettant la vente au détail, les services et les activités commerciales.
Stationnement
42 places (85,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1716.16-94-4130-000 | Évaluation des aménagements | 423 421 € |
| Évaluation du terrain | 185 871 € | Évaluation totale | 609 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1716.16-94-4130-000
Évaluation du terrain
185 871 €
Évaluation des aménagements
423 421 €
Évaluation totale
609 292 €
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