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Résumé analytique

Beautiful, elegant office building. High ceilings, decorative fireplaces. Bright and spacious. Pro forma cap rate 4.87%.
Prime location just off of 29N and near 250Bypass/I-64 access.

Pièces jointes

2305 Commonwealth OM Updated 2026-03-05

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
862 870 €
Prix par m²
1 556,54 €
Taux de capitalisation
4,87 %
RNE
42 022 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial Office
Stationnement
25 places (45,1 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cheminée

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Genial Spa
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Roy Askew Contracting & Roofing
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Stevenson Company
  • Immobilier
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Genial Spa Santé et assistance sociale - - - Jan 0000
Roy Askew Contracting & Roofing Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Stevenson Company Immobilier - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 28 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Perfect for salon or producing creative content! Perfect location near 29 N. Private bath, private entrance. Terrace level. Parking available. $900/month. Please see Matterport tour: https://my.matterport.com/show/?m=DSHdAaXGvts&mls=1

  • 1er Ét.-bureau B
  • 86 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bel immeuble de bureaux élégant. Bureau spacieux au rez-de-chaussée avec 2 cheminées et beaucoup de lumière. Bureaux supplémentaires et espace flexible au sous-sol. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. 850$ à 1 750$. Espace élégant au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux Colonial. Cheminées. 4 bureaux à côté du hall.

  • 2e étage
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Single room office.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 28 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét.-bureau B 86 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 13 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
28 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface
86 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 28 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Perfect for salon or producing creative content! Perfect location near 29 N. Private bath, private entrance. Terrace level. Parking available. $900/month. Please see Matterport tour: https://my.matterport.com/show/?m=DSHdAaXGvts&mls=1

1er Ét.-bureau B

Surface 86 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bel immeuble de bureaux élégant. Bureau spacieux au rez-de-chaussée avec 2 cheminées et beaucoup de lumière. Bureaux supplémentaires et espace flexible au sous-sol. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. 850$ à 1 750$. Espace élégant au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux Colonial. Cheminées. 4 bureaux à côté du hall.

2e étage

Surface 13 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Single room office.

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
061W0-01-0B-00600
Évaluation du terrain
372 328 €
Évaluation des aménagements
456 803 €
Évaluation totale
829 132 €
  • ID de l’annonce: 35754906

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2305 Commonwealth Dr, Charlottesville, VA 22901

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