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2305 Callahan Dr
Knoxville, TN 37912
Sherwin Williams · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Sherwin-Williams Has Occupied the Property Since 2007 and Recently Exercised Its Renewal Option Early, Demonstrating Long- Term Commitment to the Site
- 5% Rental Increase Scheduled for November 2027 Plus One Additional Five-Year Renewal Option Featuring a 10% Rent Increase
- Strategically Positioned Less Than One Mile from Lowe's, Target, Walmart, Home Depot, Kroger, Chick-fil-A, and Numerous Other National Retailers
- 6+ Years Remaining on Double Net Lease (NN) - Minimal Landlord Responsibilities
- High-Visibility Location Along Callahan Drive (25,000 VPD) and Clinton Highway (31,380 VPD), Within One of Knoxville's Premier Retail Corridors
- Positioned in a Densely Populated Retail Corridor with Over 126,000 Residents Within Five Miles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 121 100 €
Prix par m²
2 413,48 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
70 025 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
30 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Callahan Dr
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 067LC-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 307 846 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
067LC-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
307 846 €
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