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Mayla Pompano 2305-2309 E Atlantic Blvd Espace disponible | 237–2 115 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,887 SF available adjacent to executed 6,630 SF restaurant at lease with large patios
- 4,700 SF endcap available, adjacent to Publix shopping center
- Located in significant growth and revitalization area of East Pompano Beach.
- Fronting Atlantic Boulevard with a daily traffic count of 30,000 cars per day
- Multi-Family under lease averaging 28 leases per month with rents of $3.50 PSF
- 16,800 SF Executive Suite Operator taking occupancy on the 2nd & 3rd floor of the 2335 E building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2305 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2313 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2335 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2413 | 598 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2335 E Atlantic Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- Newly built out restaurant space
2305-2309 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2305
2313 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2313
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2431 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2335
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2413 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2413
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 679
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 679 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 115 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 841 m² |
| Stationnement | 214 places | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 2 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 214 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 841 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Multiple prime retail opportunities available at the base of the beautifully developed Mayla Pompano Beach residences. This impressive 8-story project features lush landscaping, a striking bridgeway connecting the two buildings, and an adjacent 6-story parking garage. Ideally located on high-traffic Atlantic Boulevard, just west of the Intracoastal Waterway.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Piscine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mayla Pompano | 2305-2309 E Atlantic Blvd
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