23045 Drayton St
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23045 Drayton St Industriel/Logistique 368 m² À vendre Santa Clarita, CA 91350 1 597 492 € (4 342,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private Yard.
- Great Industrial location in the heart of Santa Clarita.
- Free Standing Building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Industrial location in the heart of Santa Clarita with a Private yard. Excellent opportunity for your 1031 exchange clients. This is a great location for Bodyshop, Mechanic Shop, Towing Company, Heavy equipment parking, Petrol Company, Impound yard, light manufacturing, or any other Industrial zoning use. 10,854 SF Fully fenced yard with existing building of 3,960 SF. Current use is a Body Shop. The property currently has a tenant for the next three (3) years, and the tenancy expires on May 31, 2028. After that, the tenant has a one five (5) year option to renew. Rent has an automatic 3% increase every year. PLEASE DO NOT ENTER INTO THE PROPERTY, TALK, or DISTURB THE CURRENT TENANT. Please call Sean Daryani at 310-880-3888 for more information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 597 492 € | Surface utile brute | 368 m² |
| Prix par m² | 4 342,24 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Taux de capitalisation | 5,02 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,1 ha | ||
| Zonage | SCI - Industriel | ||
| Prix | 1 597 492 € |
| Prix par m² | 4 342,24 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 368 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SCI - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2836-008-047 | Évaluation des aménagements | 353 624 € |
| Évaluation du terrain | 972 465 € | Évaluation totale | 1 326 089 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2836-008-047
Évaluation du terrain
972 465 €
Évaluation des aménagements
353 624 €
Évaluation totale
1 326 089 €
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