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2304 Willow Pass Rd Local commercial | 433 m² | À louer | Concord, CA 94520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stand alone building with high visibility.
- Outstanding downtown Concord location 1 block from Todos Santos Plaza.
- Ample street parking plus large City of Concord free parking garage one block away.
- Highly visible corner location with average daily traffic counts exceeding 21,000.
- Secure outdoor storage area (potential parking area).
- High ceiling creative look in nicely improved interior.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 120 739 € /an 10 062 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Vacant downtown Concord retail for lease. High ceiling creative look in nicely improved interior.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2304 WILLOW PASS RD, CONCORD, CA 94520
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- P J Factory
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| P J Factory | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DU BIEN
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to lease 2304 Willow Pass Road (the “Property”) in Concord, CA. The approximately 4,656 square foot single story retail building is in the heart of downtown Concord just one block from Todos Santos Plaza and two blocks from the Concord BART station. With flexible DP (Downtown Pedestrian) zoning and a secure outdoor storage area, the Property is suitable for a variety of uses and is perfect for either an owner/user or investor.
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Présenté par
2304 Willow Pass Rd
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