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2304 S 5th St Local commercial 655 m² À vendre Allentown, PA 18103 733 353 € (1 118,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained and Move-In Ready
- Excellent Opportunity for Daycare Owner/Operator
- Recent Capital Improvements
Résumé analytique
Well-maintained daycare facility offered for sale, ideal for an owner-operator seeking a purpose-built early childhood property. The offering includes three freestanding structures situated on a fully fenced 0.34- acre lot, thoughtfully designed to accommodate children from infant and toddler care through school-age programs. Each building is individually configured to support the specific needs, layouts, and safety requirements of its designated age group. The property features a dedicated outdoor play area with installed play equipment and structures. Recent capital improvements have been made to the buildings, including new windows, upgraded electrical panels, kitchen enhancements in the main building, and an improved smoke detection system, among other updates. A unique pass-through drive allows a small bus or transportation van to enter and exit the fenced property, streamlining access and improving safety during school-age drop-off and pick-up. This offering is for Real Estate Only; daycare business and license are not included in the sale. Current business utilizes 13 parking spaces on an adjacent lot that is not included in the Sale, but future use can be negotiated with property owner.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
655 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
733 353 €
Prix par m²
1 118,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
R-L - Résidentiel
Stationnement
20 places (30,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 284 488 € | |
| Évaluation du terrain | 103 372 € | Évaluation totale | 387 860 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
103 372 €
Évaluation des aménagements
284 488 €
Évaluation totale
387 860 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
2304 S 5th St
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