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2304-2312 Grand Ave Local commercial | 101 m² | À louer | Waukegan, IL 60085
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Informations principales
- 116' On Grand Ave
- Population of 22,996 within a mile radius
- Available Signage on pylon sign
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2309 | 101 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 13 281 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2309
Don't miss the opportunity to lease this prime commercial space at 2304 Grand Ave, Waukegan, IL. Located 116 feet of frontage along Grand Ave, this property offers excellent visibility and features available signage on the pylon sign, ensuring great market exposure. With a population of 22,996 within a one-mile radius, this location presents an incredible potential customer base. This versatile space is ideal for retail, office, or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 116' On Grand Ave
- Available Signage on pylon sign
- Population of 22,996 within a mile radius
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2304-2312 Grand Ave, Waukegan, IL 60085
- Occupant
- Description
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- Onglerie
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- Botanic & Bridals Mi Esperanza
- Massage
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- Ilusiones
- Services
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- Vital Pharmacy
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Nails | Onglerie | 1 | - |
| Botanic & Bridals Mi Esperanza | Massage | 1 | - |
| Ilusiones | Services | 1 | - |
| Ilusiones Hair Salon | Services | 1 | - |
| Magnum Seguros | - | 1 | - |
| Vital Pharmacy | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 552 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 552 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Consider yourself in the thriving atmosphere of Waukegan, IL, just moments from the property. This neighborhood offers an enticing mix of retail, dining, and cultural attractions, providing an ideal setting for a retail presence. The location's proximity to Genesee Theatre and Waukegan Harbor & Marina ensures a steady flow of foot traffic, while the surrounding streets exude an ambiance for shoppers.
- Signalisation
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2304-2312 Grand Ave
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