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23036 Joaquin Gully Rd Local commercial | 406 m² | À louer | Twain Harte, CA 95383
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Informations principales
- Prime restaurant space located in the center of Twain Harte with excellent visibility.
- Dedicated bar area offering additional seating and a welcoming atmosphere for social gatherings.
- Private on-site parking lot providing convenience for guests, a rare amenity in the area.
- Open dining room featuring a modern mountain aesthetic, built-in bench seating, and a cozy fireplace.
- Outdoor dining options include a fenced street-side patio and a covered patio suitable for all seasons.
- Fully equipped kitchen with commercial hood, 3-bay sink, pizza oven, and walk-in refrigerator for quick operational setup.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 406 m² | Négociable | 64,70 € /m²/an 5,39 € /m²/mois 26 280 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant space available in the center of Twain Harte, offering approximately 4,372 square feet. The layout includes an open dining area with built-in bench seating, a fireplace, and a separate bar section. Outdoor features include a fenced street-side patio and a covered patio for year-round use. The property provides two restrooms and a private on-site parking lot. The kitchen is equipped with a commercial hood, 3-bay sink, pizza oven, and walk-in refrigerator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Central location in the heart of Twain Harte
- Separate bar area designed for gatherings
- Private on-site parking
- Kitchen equipped with commercial hood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 406 m² | Surface commerciale utile | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 406 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Incredible Restaurant Opportunity in the Heart of Twain Harte!" Position your restaurant for success in the very center of charming Twain Harte. This impressive 4,372 sq ft space is ready for your new concept and vision to come to life. Guests will be welcomed into a spacious open dining room featuring a warm modern mountain aesthetic, built-in bench seating, and a cozy fireplace that creates the perfect year-round ambiance. A separate bar area offers additional seating and an inviting space for cocktails, gatherings, and game nights. Two well-appointed restrooms are conveniently located, and the property truly shines with its outdoor options-enjoy a fenced street-side patio for vibrant al fresco dining plus a covered patio area ideal for all seasons. Your patrons will appreciate the private on-site parking lot, a rare and valuable amenity in the heart of town. The kitchen is equipped with a commercial hood, 3-bay sink, pizza oven, and walk-in refrigerator-providing the foundation you need to launch quickly and efficiently. Bring your chef, introduce your signature dishes, and envision guests dining fireside in winter and relaxing on the patio all summer long. Ready for immediate occupancy-don't miss this exceptional opportunity!
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Présenté par
23036 Joaquin Gully Rd
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