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Diversified Land Tract in Shelby County, AL 23034 Highway 25 Lot | Ferme | 36,46 ha | À vendre | 668 796 € | Columbiana, AL 35051

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Road Frontage on AL Highway 25
Game Hunting Options include turkey, deer, duck and dove
43+/- Acres is located within Shelby County jurisdiction

Beeswax Creek runs through property
47 Acres located within the Columbiana city limits
Gently rolling topography with mixed timber creates potential uses of homesites, mini farms and recreational

Columbiana 90.1 Acres for Sale 8.08.25R

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	668 796 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	36,46 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	668 796 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	36,46 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	668 796 €	Surface du lot	36,46 ha
Prix par ha	18 342,20 €

Prix	668 796 €
Prix par ha	18 342,20 €
Surface du lot	36,46 ha

A scenic diversified land tract on the edge of Columbiana, AL. The tract consists of 90.1 acres with frontage on Hwy 25. The gently rolling topography with mixed timber creates a multitude of potential uses from homesites, mini farms & recreational

DESCRIPTION

Welcome to a diversified land tract on the edge of Columbiana. The tract consists of 90.1+/- acres with frontage on Alabama Highway 25. The southern 47+/- acres lies within the city limits of Columbiana with the remainder being located within Shelby County. Gently rolling topography with mixed timber creates a multitude of potential uses from homesites, mini farms and recreation. A good internal road system traverses several portions of the tract and is accessible to Highway 25 behind a locked gate. Beeswax Creek meanders across the back of the property creating a good water source for wildlife and a serene setting. There is an abundance of road frontage along Highway 25 and the Seller may divide the property. Please contact Lee Gantt for more information or to arrange a private showing.

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