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2303 W Highway 44 Bureau 172 m² Inoccupé À vendre Inverness, FL 34453 636 193 € (3 693,59 €/m²)

2303 W Highway 44, Inverness, FL 34453

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à proximité d'un important pôle commercial et d'un hôpital.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2,9 ACRES AVEC FAÇADE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE SR 44/GULF TO LAKE HWY DANS LES LIMITES DE LA VILLE D'INVERNESS AVEC BUREAU ! Zoné C-Commercial (Inverness) sur la partie frontale ER (environ 0,36 acre) avec une façade de 80 pieds sur la SR 44/Gulf to Lake Hwy, permettant d'accueillir des commerces de détail, des bureaux médicaux/professionnels, des services, des restaurants, des bars, etc. ; et zoné LDR sur le reste. Auparavant utilisé comme cabinet d'avocats de longue date. Les utilisations adjacentes sont le restaurant (Outback Steakhouse) et le bureau professionnel (société d'investissement). Bâtiment existant construit en 1985, construction en blocs de béton avec environ 1854 pieds carrés d'espace chaud/refroidi. Aménagement existant avec : hall d'accueil/salle d'attente ; espace de conférence ; coin cuisine ; zone de réception ; 3 pièces supplémentaires pour les bureaux ; et 2 salles de bains (1 accessible). Rampe depuis le parking et rampe d'accès au bâtiment. Eau publique (Inverness) existante sur un lot commercial. Avis d'égout public reçu. CVC en 2021. L'emplacement est excellent car il se trouve juste à l'est des principaux centres commerciaux et juste à l'ouest du centre-ville historique et de l'hôpital.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
636 193 €
Prix par m²
3 693,59 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
172 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
C/LDR - Commercial
Stationnement
8 places (46,45 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19E-19S-13-0000-13000 Évaluation des aménagements 89 669 €
Évaluation du terrain 103 338 € Évaluation totale 193 007 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19E-19S-13-0000-13000
Évaluation du terrain
103 338 €
Évaluation des aménagements
89 669 €
Évaluation totale
193 007 €
(352) 303-7968

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32336797

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2303 W Highway 44, Inverness, FL 34453

Ce Bureau situé à 2303 W Highway 44, Inverness, FL 34453 est actuellement disponible à la vente. Contactez Alexander Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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