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2303 Neuse Blvd Local commercial | 186 m² | À louer | New Bern, NC 28560
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Informations principales
- Quartier commercial, idéal pour une variété d'entreprises.
- Excellente exposition sur le boulevard Neuse, une artère principale.
- Nombreuses places de parking pour les clients et les employés.
- Accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 186 m² | 1 Année | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau C
Great Location...1 block from Carolina East Medical Center..Can be divided into up to 3 spaces...Ample Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Emplacement de choix
- Espace flexible
- Utilisation polyvalente
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Situé à seulement un pâté de maisons du Carolina East Medical Center, cet établissement situé au 2303 Neuse Blvd, New Bern, NC, offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec un accès facile. Zoné pour un usage commercial de quartier, le bâtiment peut être divisé en trois espaces distincts au maximum, offrant ainsi de la flexibilité à une variété de locataires. Avec un grand parking disponible, cette propriété est idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises liées à la médecine qui cherchent à servir la communauté locale. Sa proximité avec un important établissement médical renforce son attractivité, ce qui en fait un choix de choix pour les professionnels et les entreprises orientées vers les services.
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Présenté par
Mansour Developers
2303 Neuse Blvd
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