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Hot Springs Center 2303 N Carson St Espace disponible | 158 m² | Local commercial | Carson City, NV 89706

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Grand parking partagé
  • Élément de plan d'étage ouvert avec toilettes à l'arrière
  • Intersection signalée, parcelle d'angle avec entrée et sortie faciles

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 158 m²
  • 1 Année
  • 137,72 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
2311-2323 N Carson St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,700 SF, 1 restroom, Available 08/01/2024!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 158 m² 1 Année 137,72 € /m²/an Triple net (NNN)

2311-2323 N Carson St - 1er étage

Surface
158 m²
Durée
1 Année
Loyer
137,72 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,700 SF, 1 restroom, Available 08/01/2024!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 158 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 14 places
Biens du centre 3
Surface commerciale utile 2 201 m²
Surface totale du terrain 2,85 ha
Année de construction 1981

À PROPOS DU BIEN

3 553 pieds carrés Entièrement rénové en 2022 Composant de plan d'étage ouvert avec deux composants conformes à l'ADA toilettes Zonage commercial général (GC) À l'angle de la rue North Carson à Hot Springs Bien entretenu et géré par des professionnels Excellentes options de signalisation sur la devanture des magasins et sur les pylônes sur N Rue Carson Intersection signalée Entrée/sortie faciles

PIÈCES JOINTES

2307 N Carson Retail Lease Brochure

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Hot Springs Road E Nye Ln, NE 5 237 2025 0,28 km
Hot Springs Road Tiger Dr, SW 4 518 2024 0,28 km
N Carson St W Winnie Ln, S 6 886 2018 0,30 km
West Winnie Lane Russett Way, E 4 823 2025 0,34 km
North Carson Street E Winnie Ln, N 16 128 2023 0,37 km
W Winnie Ln N Division St, W 5 701 2025 0,38 km
North Carson Street W Winnie Ln, N 18 110 2025 0,38 km
N Carson St W Winnie Ln, N 17 345 2023 0,38 km
E Winnie Ln Lone Mtn Dr, E 5 344 2023 0,39 km
East Winnie Lane Lone Mtn Dr, E 5 428 2025 0,39 km
Walk Score®
Très praticable à pied (77)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Anytime Fitness
Bank of Montreal
Denny's
Grocery Outlet
Starbucks
Bully's Sports Bar & Grill
U.S. Bank
Save Mart
Nevada State Bank

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 2307
  • ID de l’annonce: 32392246

  • Date de mise sur le marché: 17/05/2024

  • Dernière mise à jour: 07/07/2025

  • Adresse: 2303 N Carson St, Carson City, NV 89706

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