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Single Tenant Office Building for Sale 2303 Line Ave Bureau 118 m² À vendre Shreveport, LA 71104 219 055 € (1 862,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newly Renovated with Large Parking Lot
- Excellent Location just North of Line Avenue easy access to I-49
- Flexible Interior Layout
Résumé analytique
Newly renovated single tenant office building on Line Ave at Boulevard Street just North of Kings Hwy in the Historic Highland Neighborhood. There are two large workrooms, large front room, two restrooms, breakroom and small private office. Building was built in the early 1950's as a medical office and continually occupied as a medical office until purchased by the Seller and completely remolded in 2023. Building has a large parking lot and could qualify for Historic Tax Credits.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
219 055 €
Prix par m²
1 862,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
118 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-UC - Commercial
Stationnement
20 places (170,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 171306-122-0389-00 | Évaluation totale | 9 637 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 483 € (2025) | Impôts annuels | -118 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 154 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
171306-122-0389-00
Évaluation du terrain
4 483 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 154 € (2025)
Évaluation totale
9 637 € (2025)
Impôts annuels
-118 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Single Tenant Office Building for Sale | 2303 Line Ave
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