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2303 E Cesar Chavez St Bureaux/Local commercial | 42 m² | À louer | Austin, TX 78702
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 42 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
The office space rents for $1,950 per month,it will be avaiable by October 18th, 2025.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- BBF Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBF Studio | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 42 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail/Service Opportunity in the Heart of East Austin - Located on the bustling corridor of E. Cesar Chavez, this high-visibility commercial space offers an unbeatable opportunity for retailers or service providers looking to tap into one of Austin’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods. 2303 E. Cesar Chavez St boasts strong foot and vehicle traffic, surrounded by a thriving mix of local businesses, eateries, and creative spaces. Just minutes from downtown, this location is ideal for brands seeking a dynamic, community-driven environment with excellent exposure and accessibility. Key Highlights: - Exceptional frontage on E. Cesar Chavez - Surrounded by well-established restaurants, bars, and boutique shops - Perfect for retail, wellness, beauty, or professional services - High foot traffic + strong neighborhood demographics - Easy access to I-35 and downtown Austin Whether you're expanding your brand or launching a new concept, this space offers the visibility and energy to help your business thrive.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2303 E Cesar Chavez St
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