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Morton Park Plaza 23021 Morton Ranch Rd Espace disponible | 93–483 m² | Local commercial | Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand carrefour commercial avec le Walmart Supercenter et le magasin Kroger Signature en face
- Des milliers de maisons sont construites dans un rayon de 5 miles
- High traffic strip with over 492,000 annual visits to center (12 month total thru August 2024)
- Angle à haute visibilité, situé à 5 km au nord de l'Interstate 10
- Bande très fréquentée avec plus de 492 000 visites annuelles au centre (total sur 12 mois jusqu'en août 2024) *Placer.ai
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 30 097 € /an 2 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 30 097 € /an 2 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 60 194 € /an 5 016 € /mois | Triple net (NNN) |
23027 Morton Ranch Rd - 1er étage
This is new construction. Suite size can be negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
23027 Morton Ranch Rd - 1er étage
This is new construction. Suite size can be negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
23027 Morton Ranch Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23021 Morton Ranch Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 512 m² |
| Stationnement | 196 places | Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 196 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 512 m² |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Intersection commerciale majeure avec le Walmart Supercenter et le magasin Kroger Signature en face. Coin à haute visibilité, situé à 3 miles au nord de l'Interstate 10. Intersection clé sur un marché à très forte croissance. Des milliers de maisons sont en cours de construction dans un rayon de 3 miles.
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Morton Park Plaza | 23021 Morton Ranch Rd
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