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Starbucks | Pomona, CA 2302 N Garey Ave Local commercial 153 m² À vendre Pomona, CA 91767 4 075 049 € (26 583,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate Starbucks Café and Drive-Thru (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+)
- 1,650 Square-Foot Café With Drive-Thru
- Claremont Colleges: 8,500 students and 4,300 teachers and employees
- Rare 15-Year Primary Lease Term With no Early Termination Right; 10% Rental Increases Every 5 Years During the Primary Term
- One of the “World’s Most Admired Companies” by Fortune (2009-2024)
- High Barriers to Entry Location; Drive-Thru Prohibition Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare 15-Year Lease | Hard Corner, Signalized Intersection (38,000+ CPD) | Dense, Infill Los Angeles County Demographics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 075 049 €
Prix par m²
26 583,92 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
197 640 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-4, Pomona - Quartier Urbain
Stationnement
17 places (110,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
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- Juin 2039
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Juin 2039 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8366-014-028 | Évaluation des aménagements | 443 018 € |
| Évaluation du terrain | 2 258 523 € | Évaluation totale | 2 701 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8366-014-028
Évaluation du terrain
2 258 523 €
Évaluation des aménagements
443 018 €
Évaluation totale
2 701 541 €
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Présenté par
Starbucks | Pomona, CA | 2302 N Garey Ave
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