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2302 Main St Bureau 1 045 m² 84 % Loué À vendre Waller, TX 77484 2 106 448 € (2 015,43 €/m²)

2302 Main St, Waller, TX 77484

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre-ville de Waller
  • Près des restaurants et des brasseries
  • Près du nouvel hôtel de ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété polyvalente au centre-ville de Waller, près de l'hôtel de ville et du parc de la ville. Ce bâtiment de 11 250 pieds carrés a été construit en 1935 et a été récemment rénové. Actuellement, trois locataires (salle de sport, salon de coiffure, entreprise Gutter) occupent la totalité sauf 1 800 pieds carrés. Le propriétaire occupe 1 800 pieds carrés à l'extrémité nord. En plus du bâtiment de 11 250 pieds carrés, il y a près de deux lots complets de 12 426 pieds carrés pour un développement ou une expansion futurs. Waller se développe à pas de géant alors que l'atmosphère de petite ville attire d'importants développements commerciaux et résidentiels. L'autoroute 290 et la proximité de la Grand Parkway, de la FM 2920 et de la FM 362 facilitent l'accès à la grande région de Houston. Cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat à l'investisseur et offre à l'utilisateur un flux de trésorerie et une marge de manœuvre pour une opération commerciale.

PIÈCES JOINTES

Survey
Maps, Aerials, Exhibits
Plat
Development Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 045 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 106 448 €
Prix par m²
2 015,43 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 045 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
None

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28921 Évaluation des aménagements 2 098 082 €
Évaluation du terrain 102 786 € Évaluation totale 2 200 868 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28921
Évaluation du terrain
102 786 €
Évaluation des aménagements
2 098 082 €
Évaluation totale
2 200 868 €
(281) 723-9656

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29491408

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2302 Main St, Waller, TX 77484

Ce Bureau situé à 2302 Main St, Waller, TX 77484 est actuellement disponible à la vente. Contactez Waller County Land Co. pour plus d’informations.

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