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Parkside Candy 2302 Main St Local commercial 1 340 m² 51 % Loué À vendre Buffalo, NY 14214 438 420 € (327,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Do not miss this rare chance to own the ORIGINAL Parkside Candy location! Located on the corner of Main and West Oakwood, this building was an institution of the Parkside neighborhood for decades. Most of the original architectural character has been left in tact on both the interior and exterior. It is listed on the National Register of Historic Places as a contributing structure to the Parkside Historic District and therefore is eligible for NYS and Federal Historic Tax Credits! There are currently 7 units but with potential for up to 11 units at this property. The front building consists of 1 large retail/restaurant space on the ground floor, a small retail space currently occupied by a barber, with 4 apartments on the second floor. There is a second, detached building that fronts West Oakwood which was originally built as 5 small retail spaces but most recently functioned as a daycare. Bring your vision, assemble your team and great ready to make this your next development project!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 340 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
438 420 €
Prix par m²
327,26 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
1 places (0,75 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-089-500-0003-007-000 | Évaluation des aménagements | 231 128 € |
| Évaluation du terrain | 51 504 € | Évaluation totale | 282 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-089-500-0003-007-000
Évaluation du terrain
51 504 €
Évaluation des aménagements
231 128 €
Évaluation totale
282 632 €
1 sur 49
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Présenté par
Irish Jones Realty
Parkside Candy | 2302 Main St
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