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2302 Highly St Industriel/Logistique 951 m² À vendre Saint Joseph, MO 64506 471 986 € (496,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity to purchase a well-maintained 10,232 SF industrial building, thoughtfully designed with approximately 2,000 SF of office space incorporated into the overall layout for efficient operations and workflow. The tool room is heated by gas and offers 9’10” ceilings, while the warehouse delivers excellent flexibility with two 14’ drive-in doors, floor drains, and radiant gas heat. Ceiling heights range from 11’ on the east side to 13’8” on the west, with a 16’10” clear height in the 4,000 SF south addition, accommodating a wide variety of uses and equipment. The office area is all-electric and features a new furnace and A/C system installed a year ago, providing modern comfort and energy efficiency. Additional property highlights include a solar system installed in 2013 with a 20-year panel warranty, 208V, 3-phase, 200-amp electrical service, and a roof replacement completed in 2013.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 471 986 € | Surface utile brute | 951 m² |
| Prix par m² | 496,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,17 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,18 ha | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 471 986 € |
| Prix par m² | 496,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 951 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,17 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2.0-09-001-002-006.000 | Évaluation des aménagements | 50 001 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 740 € (2024) | Évaluation totale | 56 742 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2.0-09-001-002-006.000
Évaluation du terrain
6 740 € (2024)
Évaluation des aménagements
50 001 € (2024)
Évaluation totale
56 742 € (2024)
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