Carlmont Gardens | 2302 Carlmont Dr
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Carlmont Gardens 2302 Carlmont Dr Immeuble residentiel 14 lots 6 365 803 € (454 700 €/Lot) Taux de capitalisation 4,48 % Belmont, CA 94002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit mix: Four 2BD/1BA units & Ten 2BD/2BA
- Upgraded electrical main service and sub panels in 2024
- Heated community swimming pool
- Recent renovations in most units, including LVT, dishwashers and in-unit laundry
- Off Street side-by-side parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey 14-unit asset in a prime Belmont location, featuring a desirable mix of four 2BD/1BA units and ten 2BD/2BA units. The majority of the units have been renovated with LVT flooring, quartz counters, stainless steel appliances including dishwashers, updated bathrooms, and in-unit washer/dryers. All units offer spacious private patios or decks.
Community amenities include covered parking, a pool, and shared laundry for units without in-unit W/D. Strong curb appeal and well-maintained grounds enhance desirability for renters.
Excellent commuter location with quick access to Ralston Avenue, 280, and 101 for easy commutes to Palo Alto, Mountain View, and San Francisco.
This stabilized asset offers immediate cash flow and long-term upside in one of the Peninsula’s most sought-after rental submarkets.
Community amenities include covered parking, a pool, and shared laundry for units without in-unit W/D. Strong curb appeal and well-maintained grounds enhance desirability for renters.
Excellent commuter location with quick access to Ralston Avenue, 280, and 101 for easy commutes to Palo Alto, Mountain View, and San Francisco.
This stabilized asset offers immediate cash flow and long-term upside in one of the Peninsula’s most sought-after rental submarkets.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 365 803 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 454 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 4,48 % | Surface de l’immeuble | 1 800 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.66 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 365 803 € |
| Prix par lot | 454 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.66 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 800 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 95 - 116 |
| 2+2 | 10 | - | 95 - 116 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-013-170 | Évaluation des aménagements | 1 425 604 € |
| Évaluation du terrain | 2 907 514 € | Évaluation totale | 4 333 118 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
045-013-170
Évaluation du terrain
2 907 514 €
Évaluation des aménagements
1 425 604 €
Évaluation totale
4 333 118 €
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