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Peninsula Village 2302-2324 W 8th St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Erie, PA 16505
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Informations principales sur la sous-location
- Fully furnished option available for immediate occupancy.
- Surrounded by retail and near major medical centers and hospitals.
- Convenient access to I-79 and Erie International Airport, only 3.1 miles away.
- Tenant improvement allowance available to customize the space.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 719 | 186 m² | Juin 2027 | 100,99 € /m²/an 8,42 € /m²/mois 18 764 € /an 1 564 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 719
Peninsula Village offers a 2,000 RSF office suite available for sublease in a well-positioned retail and office center along W 8th Street in Erie, PA. The space features eight private offices, a conference room, a breakroom, a bullpen area, and storage, with an option for full furnishings. A tenant improvement allowance is available, providing flexibility for customization. The property is easily accessible and benefits from strong connectivity, located just 3.1 miles from Erie International Airport and close to I-79. It is surrounded by retail amenities and is near major healthcare facilities, including Shriners Children’s Hospital, UPMC Hamot, Plaza 38 Medical Center, and Erie VA Medical Center. Immediate availability and a sublease term through June 30, 2027, make this an attractive option for businesses seeking a functional and well-located office environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Fully Furnished (Optionable)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Peninsula Village
- Occupant
- Description
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- Couverture
- Automated Financial Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
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- Elite Nails & Tanning
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- Heartland Hospice Serving Northwest Pennsylvania
- Santé
- 853
- National
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Automated Financial Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Elite Nails & Tanning | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Heartland Hospice Serving Northwest Pennsylvania | Santé | 853 | National |
| Infinity Resources, Inc. | Agence pour l’emploi | 12 | Régional |
| Salon Verde | Services | 1 | Local |
| Sky Nails | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2302-2324 W 8th Street in Erie, PA, offers a 2,000 RSF office suite available for sublease through June 30, 2027. The location is within a mixed-use center and provides proximity to I-79 and Erie International Airport, approximately 3.1 miles away. The surrounding area includes retail establishments and medical facilities such as Shriners Children’s Hospital, UPMC Hamot, Plaza 38 Medical Center, and Erie VA Medical Center. Public transportation is accessible via nearby bus routes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Peninsula Village | 2302-2324 W 8th St
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