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Hobby Lobby & Mardel 2302-2308 N Galloway Ave Local commercial 8 220 m² À vendre Mesquite, TX 75150 6 133 198 € (746,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signature | 5+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases | 2018 Roof Replacement
- Signalized, Hard Corner Intersection | Proximity To I-635 & US-80 (Combined 254,800 VPD)
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- NN Lease Structure | Minimal Landlord Responsibilities
- Shadow Anchor Of Vista Crossing (1.6M+ Annual Visits) | Prime Retail Corridor
- Dallas MSA | Expanding Population | Diverse Economic Base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Hobby Lobby Stores, Inc. is the corporate operating entity for Hobby Lobby, the largest privately owned arts and crafts retailer in the world, operating over 1,000 locations nationwide
• The tenant recently executed a new 5-year lease extension and holds two
(2) additional 5-year renewal options, reinforcing long-term income security and commitment to the site
• The lease features rental increases of $0.25 per square foot at the beginning of each option period, supporting NOI growth and providing a built-in hedge against inflation
• The roof was replaced in 2018 with warranty coverage through 2038
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Hobby Lobby began when founders David and Barbara Green started making miniature picture frames from their home. What started as a small family venture soon grew into a thriving arts-and-crafts retailer. Today, Hobby Lobby is recognized as one of the largest privately owned companies in its industry, operating stores across the United States. The company offers an extensive selection of products, including home décor, seasonal items, tableware, floral arrangements, art and craft supplies, yarn, fabric, jewelry-making materials, and more. Hobby Lobby remains committed to providing quality products and fostering creativity for customers everywhere.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38092510000060000 | Évaluation des aménagements | 3 307 696 € |
| Évaluation du terrain | 1 219 045 € | Évaluation totale | 4 526 741 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Hobby Lobby & Mardel | 2302-2308 N Galloway Ave
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