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2301 Wilton Dr - Island City Lofts Local commercial | 113 m² | 696 544 € | À vendre | Wilton Manors, FL 33305

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy day and night time foot traffice
Long standing tenant w/over 10 years.

Heavy vehicle traffic and great visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity on Wilton Drive. Exceptional opportunity to purchase a commercial condominium in the heart of Wilton Manors. Located directly on Wilton Drive, this property offers outstanding visibility and heavy foot traffic in one of the area's most vibrant business districts. Longstanding tenant since May 1, 2014. Unit is leased to a well-established local business, tenant is currently in their first of three, 2-year extensions, generating a steady cash flow with a 5.0% cap rate. A solid investment with long-term potential in a high-demand location. Triple net lease in place. Easy to view. Stop in and enjoy a delicious ice cream.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 566 m²	Surface type par étage	233 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Surface du lot	0,47 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	4
Zonage	A & E District - 19 - Bâtiment des services professionnels

Surface totale de l’immeuble	6 566 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	233 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,47 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	A & E District - 19 - Bâtiment des services professionnels

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Broyeur d’ordures

Micro-ondes

Système de sprinklers

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Commerces sur place

Lounge

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot C-4

Surface du lot	113 m²	Taux de capitalisation	5,00%
Prix	696 544 €	RNE	34 827,20 €
Prix par m²	6 140,49 €	Nb de places de stationnement	1
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Conditions de vente	1031 Exchange
Type de vente	Investissement	Référence cadastrale/ID de parcelle	49-42-26-CE-0050

Surface du lot	113 m²
Prix	696 544 €
Prix par m²	6 140,49 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,00%
RNE	34 827,20 €
Nb de places de stationnement	1
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	49-42-26-CE-0050

DESCRIPTION

Prime Investment Opportunity on Wilton Drive. Exceptional opportunity to purchase a commercial condominium in the heart of Wilton Manors. Located directly on Wilton Drive, this property offers outstanding visibility and heavy auto and foot traffic in one of the area's most vibrant business districts. Longstanding tenant since May 1, 2014. Unit is leased to a well-established local business, tenant is currently in their first of three, 2-year extensions, generating a steady cash flow with a 5.0% cap rate. A solid investment with long-term potential in a high-demand location. Triple net lease in place. Easy to view. Stop in and enjoy some delicious ice cream.