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2301 Union Blvd Local commercial 576 m² À vendre Allentown, PA 18109 816 734 € (1 417,94 €/m²)

2301 Union Blvd, Allentown, PA 18109

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6,200 SF retail building located along Union Boulevard in Allentown’s densely populated east side. Positioned on a 0.35-acre lot with frontage on all four sides, the property offers outstanding access and visibility. The surrounding area features strong residential density and significant foot traffic, complemented by exposure to 16,078 vehicles per day. The site includes 22 off-street parking spaces, a pylon sign, and B-3 Highway Business zoning, accommodating a wide range of retail and service uses.

PIÈCES JOINTES

Brochure_Sale_2301 Union Blvd._Allentown_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
576 m²
Année de construction
1991
Prix
816 734 €
Prix par m²
1 417,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3
Stationnement
22 places (38,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Union Blvd

LIENS

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2301 Union Blvd, Allentown, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Powerhouse Gym
GIANT
Waffle House
Rent-A-Center
Chase
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Five Guys
MOD Pizza
Planet Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 641749652381-1 Évaluation des aménagements 413 611 €
Évaluation du terrain 125 175 € Évaluation totale 538 787 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
641749652381-1
Évaluation du terrain
125 175 €
Évaluation des aménagements
413 611 €
Évaluation totale
538 787 €
(570) 760-6411

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35863249

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 Union Blvd, Allentown, PA 18109

Ce Local commercial situé à 2301 Union Blvd, Allentown, PA 18109 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Mertz Corporation pour plus d’informations.

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2301 Union Blvd, Allentown, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
2301 Union Blvd, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
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Building Photo
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Interior Photo
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2301 Union Blvd
(570) 760-6411 x

2301 Union Blvd

Chris Matus CCIM, SIOR
(570) 760-6411

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