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22 units for sale Multi-family Built 2026 2301 Seco Adobe Cir Immeuble residentiel 22 lots 5 448 228 € (247 647 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % North Las Vegas, NV 89030
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Informations principales sur l'investissement
- Near Freeway I-15 quick access
- 6 plex buildings and 4 plex
- New Construction
Résumé analytique
buy one building or buy all 4 buildings, 4 unique separate property APN's 3 - 6 plex units and one 4 plex for a total of 22 units. As you can see brand new construction due to be completed in July of 2026. Building addresses 2301, 2305, 2309 & 2313 Seco Adobe Circle. Seller is Licensed Nevada Real Estate Agent and broker.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
341 106 €
|
179,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
341 106 €
|
179,26 €
|
| Taxes |
19 381 €
|
10,19 €
|
| Frais d’exploitation |
33 594 €
|
17,65 €
|
| Total des frais |
52 975 €
|
27,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
288 132 €
|
151,42 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 341 106 € |
| Annuel par m² | 179,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 341 106 € |
| Annuel par m² | 179,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 381 € |
| Annuel par m² | 10,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 594 € |
| Annuel par m² | 17,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 975 € |
| Annuel par m² | 27,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 288 132 € |
| Annuel par m² | 151,42 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 448 228 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 247 647 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,29 % | Statut de la construction | En construction |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 1 903 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-R6 | ||
| Prix | 5 448 228 € |
| Prix par lot | 247 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 1 903 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-R6 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | 1 314 € | 86 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 156 771 € | |
| Évaluation du terrain | 156 771 € | Impôts annuels | 19 381 € (10,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
156 771 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
156 771 €
Impôts annuels
19 381 € (10,19 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Dara Realty Group
22 units for sale Multi-family Built 2026 | 2301 Seco Adobe Cir
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