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2301 S Telephone Rd Local commercial | 295 m² | À louer | Moore, OK 73160
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Informations principales
- Drive-through lane, hood and grease infrastructure envelope, walk-in and kitchen back-of-house already built to a national prototype.
- Fritts Farm is anchored by The Home Depot, Target, Dick’s Sporting Goods and Kohl’s, with Walmart and Lowe’s north of SW 19th Street.
- Tinker Air Force Base anchors the eastern metro, supported by Johnson Controls, Sysco Oklahoma and Alorica inside the five-mile ring.
- ±37,212 square feet with a building-to-land ratio of only 8.5% — stacking depth, dedicated parking, and room for a patio or a rebuild.
- One block east with a full interchange. Sam’s Club and The Shops at Moore — 367,960 square feet of retail — sit immediately east across the interstate
- Nearly 43% of housing within one mile has been built since 2010, and the ring is still adding households faster than the metro.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 109 217 € /an 9 101 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property occupies an oversized ±0.85-acre pad inside Fritts Farm, the master-planned retail development that anchors south Moore and draws from the entire southern half of the Oklahoma City metropolitan area. Immediate neighbours include Tractor Supply to the north, Hemispheres to the west, and Mazzio’s, McAlister’s Deli and Shoe Carnival opposite across Telephone Road. The building was constructed in 2013 to a national quick-service prototype. It carries a drive-through lane with a dedicated turn lane, a surface parking field, monument and building signage, and two access points onto South Telephone Road at a signalised intersection. For an operator that means a second-generation restaurant envelope with the hardest and most expensive entitlements already in place and permitted. South Telephone Road is the parallel arterial one block west of Interstate 35, signed locally as the Helen Cole Memorial Highway. The interstate carries between 112,863 and 129,878 vehicles per day through this segment, with SW 19th Street between 23,879 and 27,803 on 2026 counts. The pad sits between the Fritts Farm anchors to the west and the interstate frontage to the east. The site is offered on a triple net basis. Rate, available term and delivery timing are quoted on request, and the ownership will consider a range of structures for the right covenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2301 S Telephone Rd, Moore, OK 73160
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 599
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dairy Queen | Glaces | 4 599 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 295 m² | Surface commerciale utile | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 295 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
The property occupies an oversized ±0.85-acre pad inside Fritts Farm, the master-planned retail development that anchors south Moore and draws from the entire southern half of the Oklahoma City metropolitan area. Immediate neighbours include Tractor Supply to the north, Hemispheres to the west, and Mazzio’s, McAlister’s Deli and Shoe Carnival opposite across Telephone Road. The building was constructed in 2013 to a national quick-service prototype. It carries a drive-through lane with a dedicated turn lane, a surface parking field, monument and building signage, and two access points onto South Telephone Road at a signalised intersection. For an operator that means a second-generation restaurant envelope with the hardest and most expensive entitlements already in place and permitted. South Telephone Road is the parallel arterial one block west of Interstate 35, signed locally as the Helen Cole Memorial Highway. The interstate carries between 112,863 and 129,878 vehicles per day through this segment, with SW 19th Street between 23,879 and 27,803 on 2026 counts. The pad sits between the Fritts Farm anchors to the west and the interstate frontage to the east. The site is offered on a triple net basis. Rate, available term and delivery timing are quoted on request, and the ownership will consider a range of structures for the right covenant.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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Présenté par
2301 S Telephone Rd
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