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Lake Mill Plaza 2301 S Lakeline Blvd Espace disponible | 77 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales
- Prime retail opportunity in Lake Mill Plaza
- Modern design with versatile floor plans suitable for a wide range of retail and professional service users.
- Surrounded by a vibrant community with strong traffic drivers such as Brushy Creek Trail and Cedar Park Sculpture Garden nearby.
- Positioned along Lakeline Boulevard, offering excellent visibility and easy access to major roadways for both commuters and visitors.
- Abundant on-site parking and proximity to established amenities, including Lakeline Mall, groceries, restaurants, and entertainment venues.
- Located in a growing neighborhood within the Austin metro, with demographic trends reflecting rising household income and retail demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 77 m² | 3-5 Ans | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 24 816 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) |
2301 S Lakeline Blvd - 1er étage – Bureau 500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Mill Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Cleansmart Cleaners
- Services
- 1
- -
- Danny's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Cleansmart Cleaners | Services | 1 | - |
| Danny's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Stationnement | 82 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Old Mill Rd. |
| Façade | S. Lakeline Blvd. |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | S. Lakeline Blvd. |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Old Mill Rd. |
À propos du bien
Position your business for success at 2301 S. Lakeline Blvd, a professionally maintained Class B retail property in one of Cedar Park's most active commercial corridors. Built in 2008, this two-building retail center offers exceptional visibility with frontage along Lakeline Boulevard and convenient access to Highway 183, SH 45, and FM 620. Surrounded by established neighborhoods and a rapidly growing population, the property benefits from strong daily traffic and excellent demographics. Its central location places tenants just minutes from major retail destinations including The Parke, Lakeline Mall, H-E-B, Costco, and numerous restaurants, service providers, and national retailers, creating consistent customer activity throughout the day. Whether you're expanding an existing business or opening a new location, this property provides an outstanding opportunity to establish your presence in one of Central Texas' fastest-growing markets. With excellent accessibility, strong surrounding retail synergy, and a highly desirable Cedar Park location, 2301 S. Lakeline Blvd offers an ideal setting for businesses seeking long-term growth and visibility.
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Lake Mill Plaza | 2301 S Lakeline Blvd
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