À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

903 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Walgreens | 8yrs Remain Corp Abs NNN 2301 S Kingshighway Blvd Local commercial 988 m² À vendre Saint Louis, MO 63110 4 205 856 € (4 256,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

8 Years Remaining | Corporate Guaranteed
Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 44 | Drive-Thru Pharmacy

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, drive-thru equipped, Walgreens investment property located in St. Louis, Missouri. The tenant, Walgreen Co., has 8 years remaining in their initial term with 11 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease is corporate guaranteed and is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

988 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

4 205 856 €

Prix par m²

4 256,84 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

315 439 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,56 ha

Zonage

F - Neighborhood Commercial District

Stationnement

56 places (56,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

67 m sur Kingshighway Blvd

Terrain d’angle

Voie de virage exclusive

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.