Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
At Home 2301 Rio Grande Blvd Local commercial 7 990 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Euless, TX 76039 12 943 050 € (1 619,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term NN Investment
- Brand New Build-to-Suit Construction
- Large Security Deposit
- Relocation Store
Résumé analytique
Surmount and Venture Commercial Real Estate are pleased to present the exclusive listing for an At Home facility in Euless, Texas. The sites consists of a total of roughly 86,000 rentable square feet of building space. This property is subject to a 15-year double-net (NN) lease with approximately 13.4 years remaining. The current annual rent is $1,247,000 and will increase to $1,360,520 on 4/1/2028 with an additional 10% increase on 4/1/2029. There are 10% rental increases ever 5 years throughout the remainder of the base term and in the 5, 5-year tenant renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
7 990 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
12 943 050 €
Prix par m²
1 619,97 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
1 075 999 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,04 ha
Façade
229 m sur Rio Grande Boulevard
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 794 345 € | |
| Évaluation du terrain | 2 579 779 € | Évaluation totale | 6 374 124 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 579 779 €
Évaluation des aménagements
3 794 345 €
Évaluation totale
6 374 124 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
At Home | 2301 Rio Grande Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.