Votre e-mail a été envoyé.
2301 Research Boulevard 2301 Research Blvd Bureaux/Médical | 85–2 042 m² | À louer | Rockville, MD 20850
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently renovated outdoor areas, plus an upgraded HVAC and common area space, featuring a shared high-tech conference center and a self-serve deli.
- Tenants have access to front and rear entrances, ample parking, monument signage, and high visibility along Research Boulevard.
- Medical tenants have the option for more space in the building, with options for up to nearly 60%, while still adhering to required parking ratios.
- 3 mins off I-270 in "DNA Alley," a world class center of medicine, life sciences, biotechnology, education, and government employment.
- Dining, shopping, and entertainment options at the RIO Lakefront, Downtown Crown, and Rockville Towne Square are available in 10 mins or less.
- There is a $4.00 PSF Rockville economic incentive that new leases qualify for
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Built out Medical Space--move in ready with light cosmetics. Perfect for any medical specialty. Contiguous with Suite 230 for up to 7,000+ sf. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 673 m² d’espace adjacent.
Built out Medical Space--move in ready with light cosmetics. Has 8 exam rooms, ADA restroom, three procedure rooms, formally an OBGYN office. Perfect for any medical specialty. Contiguous with Suite 220 for up to 7,000+ sf. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 673 m² d’espace adjacent.
Up to half a floor available on the top floor! Corner units with expansive window lines. Perfect for any large medical or office users. Open layout ready for a full build to suit opportunity. Generous improvement package and flexible deal terms. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 284 m² d’espace adjacent.
Up to half a floor available on the top floor! Corner units with expansive window lines. Perfect for any large medical or office users. Open layout ready for a full build to suit opportunity. Generous improvement package and flexible deal terms. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 284 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 217 | 85 m² | 3-10 Ans | 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 18 943 € /an 1 579 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 225 m² | Négociable | 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 61 811 € /an 5 151 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 448 m² | Négociable | 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 123 213 € /an 10 268 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 281 m² | Négociable | 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 77 359 € /an 6 447 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 310 | 1 003 m² | Négociable | 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 275 531 € /an 22 961 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
2e étage, bureau 217
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 18 943 € /an 1 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 61 811 € /an 5 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 123 213 € /an 10 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 77 359 € /an 6 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 1 003 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,81 € /m²/an 22,90 € /m²/mois 275 531 € /an 22 961 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 217
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 223,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 220
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Built out Medical Space--move in ready with light cosmetics. Perfect for any medical specialty. Contiguous with Suite 230 for up to 7,000+ sf. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 673 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 230
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built out Medical Space--move in ready with light cosmetics. Has 8 exam rooms, ADA restroom, three procedure rooms, formally an OBGYN office. Perfect for any medical specialty. Contiguous with Suite 220 for up to 7,000+ sf. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 673 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 303
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Up to half a floor available on the top floor! Corner units with expansive window lines. Perfect for any large medical or office users. Open layout ready for a full build to suit opportunity. Generous improvement package and flexible deal terms. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 284 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 310
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Up to half a floor available on the top floor! Corner units with expansive window lines. Perfect for any large medical or office users. Open layout ready for a full build to suit opportunity. Generous improvement package and flexible deal terms. New Tenants may be eligible for up to an $8psf grant from Montgomery County and Rockville's MOVE Programs! https://www.montgomerycountymd.gov/business/programs/move-grant.html https://rockvilleredi.org/business-grants-loans/
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 284 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le 2301 Research Boulevard est situé à North Rockville, Maryland, dans le comté de Montgomery, l'un des comtés les plus aisés et les plus peuplés de l'État. Ce bâtiment de bureaux/médical de trois étages se trouve à trois minutes de l'autoroute I-270, sur Research Boulevard, au cœur d'une zone densément peuplée et en pleine croissance, reconnue au niveau national sous le nom de "DNA Alley". DNA Alley abrite un mélange diversifié de grandes installations de santé, plusieurs entreprises de biotechnologie et de nombreuses agences gouvernementales fédérales axées sur la santé. Le secteur privé est également fortement représenté dans cette zone, avec des entreprises telles que Stoltez Engineering et CNSI établies sur Research Boulevard. Le bâtiment offre des opportunités de signalétique le long de la très fréquentée Research Boulevard, des aménagements paysagers et des parkings rénovés, ainsi que des systèmes de climatisation et des espaces communs modernisés. Les locataires bénéficient également d'un accès à une salle de pause partagée avec un café grab-and-go entièrement approvisionné, ainsi qu'à un centre de conférence équipé de technologies de pointe. Le 2301 Research Boulevard permet d'augmenter la proportion de locataires médicaux/bureaux dans le bâtiment jusqu'à près de 60 %, tout en respectant les ratios de stationnement requis. Les locataires médicaux profitent également de la proximité du quartier médical de Shady Grove, situé à seulement 5 minutes en voiture, qui comprend le campus de Shady Grove de l'Université du Maryland, le centre médical Adventist Healthcare Shady Grove, le campus de Montgomery County de Johns Hopkins et l'Institut national du cancer. La transformation de la zone entourant le bâtiment a créé une multitude d'options de logement, de shopping et de divertissement pour les entreprises. À moins de 10 minutes en voiture, de nombreuses destinations de restauration, de shopping et de loisirs situées à Downtown Crown, RIO Lakefront et Rockville Town Square offrent aux employés un environnement dynamique à usage mixte, avec des options de logement bien plus abordables que dans les villes voisines de même standing.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Capital Women's Care
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Midland National
- Finance et assurances
- 1er
- Occupational Health Consultants
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Veritext
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
2301 Research Boulevard | 2301 Research Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.