2301 Research Boulevard 2301 Research Blvd Bureaux/Médical | 85–2 015 m² | À louer | Rockville, MD 20850

Le 2301 Research Boulevard est situé à North Rockville, Maryland, dans le comté de Montgomery, l'un des comtés les plus aisés et les plus peuplés de l'État. Ce bâtiment de bureaux/médical de trois étages se trouve à trois minutes de l'autoroute I-270, sur Research Boulevard, au cœur d'une zone densément peuplée et en pleine croissance, reconnue au niveau national sous le nom de "DNA Alley". DNA Alley abrite un mélange diversifié de grandes installations de santé, plusieurs entreprises de biotechnologie et de nombreuses agences gouvernementales fédérales axées sur la santé. Le secteur privé est également fortement représenté dans cette zone, avec des entreprises telles que Stoltez Engineering et CNSI établies sur Research Boulevard. Le bâtiment offre des opportunités de signalétique le long de la très fréquentée Research Boulevard, des aménagements paysagers et des parkings rénovés, ainsi que des systèmes de climatisation et des espaces communs modernisés. Les locataires bénéficient également d'un accès à une salle de pause partagée avec un café grab-and-go entièrement approvisionné, ainsi qu'à un centre de conférence équipé de technologies de pointe. Le 2301 Research Boulevard permet d'augmenter la proportion de locataires médicaux/bureaux dans le bâtiment jusqu'à près de 60 %, tout en respectant les ratios de stationnement requis. Les locataires médicaux profitent également de la proximité du quartier médical de Shady Grove, situé à seulement 5 minutes en voiture, qui comprend le campus de Shady Grove de l'Université du Maryland, le centre médical Adventist Healthcare Shady Grove, le campus de Montgomery County de Johns Hopkins et l'Institut national du cancer. La transformation de la zone entourant le bâtiment a créé une multitude d'options de logement, de shopping et de divertissement pour les entreprises. À moins de 10 minutes en voiture, de nombreuses destinations de restauration, de shopping et de loisirs situées à Downtown Crown, RIO Lakefront et Rockville Town Square offrent aux employés un environnement dynamique à usage mixte, avec des options de logement bien plus abordables que dans les villes voisines de même standing.