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2301 Newport Blvd Bureau 337 m² À vendre Costa Mesa, CA 92627 3 500 499 € (10 397,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building-top signage opportunities, with visibility to over 95,000 cars per day
- Surface parking at a ratio of 6/1,000 SF
- Easy access to the 73, 405, and 55 Freeways
- Flexible floor plate that can be easily demised for a variety of uses and sizes
- Strong window line providing an abundance of natural light throughout
Résumé analytique
Sale Price: $3,995,000.00
2301 Newport Boulevard represents a rare opportunity to own a freestanding medical or retail building in one of Orange County’s most desirable commercial corridors. Positioned with direct visibility from both Newport Boulevard and the 55 Freeway, the property offers unmatched exposure further enhanced by exterior signage opportunities,
a distinct advantage in this high-traffic submarket.
Surface parking allows patients and customers to park and walk directly in, delivering the kind of convenient, low-friction access that today’s medical and retail users demand. Combined with its accessibility to major thoroughfares, the property sits at the intersection of Newport Beach’s prestige and Costa Mesa’s connectivity, giving owners and occupiers the best of both markets.
2301 Newport Boulevard represents a rare opportunity to own a freestanding medical or retail building in one of Orange County’s most desirable commercial corridors. Positioned with direct visibility from both Newport Boulevard and the 55 Freeway, the property offers unmatched exposure further enhanced by exterior signage opportunities,
a distinct advantage in this high-traffic submarket.
Surface parking allows patients and customers to park and walk directly in, delivering the kind of convenient, low-friction access that today’s medical and retail users demand. Combined with its accessibility to major thoroughfares, the property sits at the intersection of Newport Beach’s prestige and Costa Mesa’s connectivity, giving owners and occupiers the best of both markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 500 499 €
Prix par m²
10 397,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2, Costa Mesa - General Commercial
Stationnement
19 places (56,43 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 419-101-13 | Évaluation des aménagements | 565 634 € |
| Évaluation du terrain | 360 652 € | Évaluation totale | 926 286 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
419-101-13
Évaluation du terrain
360 652 €
Évaluation des aménagements
565 634 €
Évaluation totale
926 286 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2301 Newport Blvd
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