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Shoppes on the Creek 2301 N Milt Phillips Ave Local commercial | 130–260 m² | À louer | Seminole, OK 74868
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Informations principales
- End cap suite with drive-thru capability, walk-in cooler, and hood vent installed.
- Located in a high-traffic retail corridor near Walmart, Tractor Supply, and Starbucks.
- Ample parking and easy ingress/egress supporting both customer and delivery convenience.
- In-line suite with open floor plan, storage room, break area, and excellent visibility.
- Prominent frontage with 20 to 25 feet of storefront glass providing maximum exposure.
- Built in 2013 and positioned near major highways for optimal regional access.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2301 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2305 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2301
Drive thru restaurant with walk in cooler and freezer. Small dining area. Ready for tenant finishing and occupancy.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Drive thru
- Walk in cooler and freezer
- Hood vent
- ADA bathroom
- Small dining area
1er étage, bureau 2305
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Inline suite with open show room floor
- Storage room with small office and breakroom
- 20' of storefront glass
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shoppes on the Creek
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 788
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Petsense By Tractor Supply
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 279
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 433
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 499
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 349
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 788 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Petsense By Tractor Supply | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 279 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 7 433 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 499 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 349 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 2 086 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 086 m² |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
Shoppes on the Creek offers an exceptional retail leasing opportunity in Seminole, Oklahoma. Located at 2301 N Milt Phillips Road, this center provides strong visibility in a highly trafficked commercial corridor anchored by notable national brands including Dollar Tree, PetSense, and Hibbett Sports. With excellent access and prominent storefront exposure, the available suites cater to a wide range of uses. This center features an end cap suite with drive-thru potential, walk-in cooler and freezer options, and ADA-compliant restrooms, delivering convenience and adaptability for food service or retail operations. The design quality extends to generous glass frontage, ample parking options, and efficient floor plans that allow flexibility for tenant preferences. Positioned near major retailers and local service providers, businesses will benefit from consistent consumer traffic and strong co-tenancy synergy. Surrounded by dense retail and residential areas, and conveniently accessed from Highway 270 and U.S. Route 377, the property ensures strong regional connectivity. This is an excellent opportunity to join a proven retail line-up in an active growth market.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes on the Creek | 2301 N Milt Phillips Ave
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