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University Village & Lofts 2301 Midwestern Pky Espace disponible | 122 m² | Local commercial | Wichita Falls, TX 76308
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Informations principales
- Directly across from Midwestern State University attracting daily student and faculty traffic
- Convenient access from Midwestern Parkway and Taft Boulevard with a signalized intersection
- Mixed-use environment featuring retail spaces combined with modern lofts
- Ample on-site parking accommodating approximately 300 vehicles plus pylon sign availability
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 122 m² | 1 Année | 129,02 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 15 774 € /an 1 315 € /mois | À déterminer |
2301 Midwestern Pky - 1er étage – Bureau 114
Elevate your business in this beautifully designed commercial property, formerly home to a well-established photography studio. Offering an expansive open-concept layout, this space combines functionality with elegance, making it ideal for boutiques, fitness, wellness, creative arts, professional services, specialty retail, or other upscale business concepts. There are two rooms in the back, as well as a kitchen/storage area and a restroom. Positioned in a desirable location with excellent visibility, convenient access, and ample parking, this exceptional space presents a rare opportunity for businesses seeking a polished and professional environment. Whether launching a new venture or expanding an established brand, this versatile property offers the perfect setting to bring your vision to life! This space is ready for its next chapter to begin!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 122 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Façade | 105,16 m le Midwestern Pky |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 105,16 m le Midwestern Pky |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
University Village & Lofts combines residential living and dynamic retail options in a central Wichita Falls location. Positioned directly across from Midwestern State University, this development offers unmatched visibility and access for tenants seeking a strong pedestrian and vehicular traffic base. Retail spaces feature modern design with partial build-outs, flexible layouts, and ideal settings for restaurants, boutique retailers, fitness operators, and professional services targeting a broad consumer demographic. The property stands out with ample parking, signalized ingress and egress, and signage opportunities to maximize brand exposure. Inside, loft-style residences create an integrated community atmosphere that enhances sustained customer activity while bringing energy to the surrounding Midwestern Parkway corridor. Its proximity to key arterial routes, residential neighborhoods, and major retailers ensures easy accessibility for tenants and visitors alike. Businesses at University Village & Lofts gain the advantage of location and connectivity, blending convenience with visibility for long-term success.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
University Village & Lofts | 2301 Midwestern Pky
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