Walgreens Escanaba, MI | 2301 Ludington St
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Walgreens Escanaba, MI 2301 Ludington St Local commercial 1 418 m² À vendre Escanaba, MI 49829 3 306 228 € (2 330,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec options de renouvellement | Augmentations de 5,00 % tous les 5 ans
- 2.1 points de vente MSF dans un rayon de 5 miles | Walmart Supercenter, Menards, Meijer, ALDI, Anytime Fitness, Marshalls, Harbor Freight, etc.
- Situé à l'intersection signalisée de Ludington Street (10 244 VPD) et de South Lincoln Road (16 236 VPD).
- Comté de Delta, Michigan Advantage (36 605 habitants)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente les Walgreens de 15 268 pieds carrés situés sur 1,22 acres à Escanaba, dans le Michigan. Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ± 14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 306 228 €
Prix par m²
2 330,88 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
214 905 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
55 places (38,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Ludington Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 210511202825429006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 942 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
210511202825429006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
942 565 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Maury Vanden Eykel -
Jack Kauss -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Anne Rahm -
CBRE
1 de 3
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Présenté par
Walgreens Escanaba, MI | 2301 Ludington St
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