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Maitland Colonnades 2301 Lucien Way Bureau | 187–1 942 m² | 4 étoiles | À louer | Maitland, FL 32751
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Informations principales
- Maitland Colonnades est un immeuble de bureaux ultramoderne offrant une vue imprenable sur le lac Lucien, la réserve naturelle et la terrasse d'observation.
- Profitez d'une rénovation intérieure de 4 millions de dollars, notamment d'un café dans le hall, d'un tout nouveau centre de conférence et d'un centre de remise en forme récemment rénové.
- Doté d'espaces communs améliorés, notamment d'une connexion Wi-Fi dans le hall, d'un espace prêt à l'emploi avec des conditions flexibles, d'une connexion Internet par fibre optique et d'un parking structuré.
- La fierté d'être propriétaire de l'établissement est manifeste, avec une gestion institutionnelle sur place et un service de sécurité du bâtiment 24 heures sur 24 en semaine.
- Bien situé dans le Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus importants d'Orlando, avec des employeurs clés tels qu'ADP, FedEx et Fidelity.
- Idéalement situé dans le meilleur marché de logements pour cadres du centre de la Floride et dans les quartiers de Winter Park, College Park, Maitland et Lake Mary.
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- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Principalement open space
- Plug & Play
- Service de restauration
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 190 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Service de restauration
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 241 m² | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 64 874 € /an 5 406 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 1er étage, bureau 145 | 336 m² | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 90 269 € /an 7 522 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 185 | 187 m² | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 50 241 € /an 4 187 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 318 m² | Négociable | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 85 350 € /an 7 112 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 557 m² | 3-10 Ans | 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 149 675 € /an 12 473 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 64 874 € /an 5 406 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau 145
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 90 269 € /an 7 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 185
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 50 241 € /an 4 187 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 85 350 € /an 7 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 268,78 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 149 675 € /an 12 473 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Service de restauration
1er étage, bureau 130
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
1er étage, bureau 145
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 185
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 190 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Service de restauration
2e étage, bureau 225
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 250
| Surface | 557 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 268,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Le Maitland Colonnades situé au 2301 Lucien Way est un immeuble de bureaux de classe A de 260 000 pieds carrés de quatre étages dont l'espace disponible varie de 2 012 à 24 261 pieds carrés louables. Le bâtiment dispose d'une capacité prête à l'emploi et offre aux locataires potentiels des conditions flexibles. Une rénovation intérieure de 4 millions de dollars a récemment été achevée, faisant des Maitland Colonnades l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du Maitland Center. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 4, le Maitland Colonnades permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville d'Orlando en 12 minutes. Le parc de bureaux se trouve à cinq minutes en voiture des hôtels d'affaires, des restaurants, des boutiques et du RDV Sportsplex. Le Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus importants d'Orlando, regorge de bâtiments à locataires multiples qui abritent plusieurs entreprises, secteurs des services et de la technologie. En outre, les locataires peuvent accéder à un bassin de main-d'œuvre de 178 859 employés producteurs de services dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété. Maitland Colonnades constitue une destination de bureau de premier ordre dotée d'équipements souhaitables et d'une connectivité inégalée.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Maitland Colonnades | 2301 Lucien Way
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