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NAPA Auto Parts 2301 Long Beach Blvd Local commercial | 1 172 m² | À louer | Long Beach, CA 90806
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Informations principales
- 2301 Long Beach Boulevard presents a 12,615-SF freestanding retail facility with a prime location in Long Beach, California.
- Exceptional regional connectivity, with convenient proximity to the 710 and 405 Freeways as well as Pacific Coast Highway Metro Station.
- Also available for sale - Sale Price: $2,270,000
- Prominent frontage to one of the area’s most heavily trafficked commercial corridors delivers exceptional brand exposure to 22,000+ daily vehicles.
- Generous building footprint and lot size are well-suited for a wide range of retail, commercial, or service-based configurations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
David Harrington License # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 172 m² | Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
2301 Long Beach Boulevard presents an exceptional opportunity to lease a ±12,615-square-foot freestanding retail property situated on a prominent ±0.51-acre lot in Long Beach, California. Positioned on one of the city's most heavily trafficked commercial corridors, this highly visible property offers outstanding frontage and accessibility in a densely populated urban submarket. The property's generous building footprint and lot size make it well-suited for a wide range of retail, service commercial, or owner-user configurations. With direct access to Metro's Blue Line at the nearby Pacific Coast Highway Station, the site benefits from exceptional public transit connectivity in addition to strong vehicular traffic counts along Long Beach Boulevard.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Contacts
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James Sanchez -
Brian Dennis -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
NAPA Auto Parts | 2301 Long Beach Blvd
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