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Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease 2301 Lincolnton Hwy Local commercial 918 m² À vendre Cherryville, NC 28021 1 911 158 € (2 081,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL DE 10 ANS AVEC RESPONSABILITÉS LIMITÉES DU PROPRIÉTAIRE
  • ADJACENT AU WALMART SUPERCENTER AVEC 37 253 HABITANTS DANS LA PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE
  • Investment Grade Credit Rated Tenant – rated ‘BBB’ by S&P (NASDAQ: DLTR)
  • EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ À 14 542 VPDJ LE LONG DE L'AUTOROUTE LINCOLNTON
  • Brand New 2024 Construction – latest prototype and design

PIÈCES JOINTES

Dollar Tree (Cherryville, NC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 911 158 €
Prix par m²
2 081,72 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
138 565 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3
Stationnement
40 places (43,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur North Carolina 150

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 312590 Évaluation des aménagements 942 322 €
Évaluation du terrain 68 735 € Évaluation totale 1 011 057 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
312590
Évaluation du terrain
68 735 €
Évaluation des aménagements
942 322 €
Évaluation totale
1 011 057 €
(760) 930-7931

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33550099

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Ce Local commercial situé à 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease | 2301 Lincolnton Hwy
(760) 930-7931 x

Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease | 2301 Lincolnton Hwy

Thomas Ladt
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